안녕하세요! 오늘의 핫 토픽은 정말 흥미로운데요. 로스앤젤레스 카운티의 부동산 가치가 사상 최고치를 기록했다고 합니다. 무려 2조 달러에 달하는 엄청난 금액이죠. 이는 지난해에 비해 약 6% 증가한 수치라고 하네요. 이렇게 부동산 시장이 활황을 이루고 있는 것은 LA 지역의 경제가 점점 더 활성화되고 있다는 뜻이 아닐까요? 앞으로도 LA 부동산 시장의 발전이 기대되는 가운데, 이러한 호황이 지속될지 주목해볼 필요가 있습니다. 이렇게 LA 부동산 시장의 새로운 기록이 경이롭게 다가오네요!
부동산 가치 상승으로 로스앤젤레스 카운티 재산세 수입 증가
부동산 가치 기록적 상승
로스앤젤레스 카운티의 모든 부동산 가치가 1.997조 달러에 달하며, 이를 통해 200억 달러의 재산세가 학교와 의료 서비스 등 공공 서비스 지원에 사용될 것으로 예상됩니다. 이는 13년 연속 상승세를 보이며 5.91% 증가한 수치입니다.
지역별 부동산 가치 변화
산업 도시 어윈데일이 10%의 가장 큰 상승률을 기록했고, 버뱅크와 쿠다이도 9.7%씩 증가했습니다. 반면 라베른은 2.3%로 가장 낮은 상승률을 보였고, 휘티어(3.5%)와 벨 가든스(3.6%)도 상대적으로 낮은 수준이었습니다.
부동산 가치 상승이 미치는 영향
지방 정부 재정에 미치는 영향
USC 프라이스 스쿨 공공정책 교수 에릭 J. 하이킬라에 따르면, “대부분의 지방 정부는 재산세를 주요 수입원으로 삼아 지역 서비스를 제공합니다. 부동산 가치가 상승하면 같은 세율로도 더 많은 수입을 얻을 수 있습니다.”
지역별 부동산 가치 비교
로스앤젤레스가 8,197억 달러로 가장 높은 가치를 기록했고, 롱비치(748억 달러), 산타모니카(490억 달러), Beverly Hills(450억 달러) 순이었습니다. 반면 브래드버리는 8억 7,938만 달러로 가장 낮은 가치를 보였습니다.
부동산 시장 전망
2022년 부동산 시장 동향
카운티 세무사 제프 프랑은 “2022년 부동산 시장이 강세를 보였지만, 최근 들어 침체되는 모습이며 내년에도 이런 추세가 이어질 것으로 예상된다”고 말했습니다.
향후 부동산 시장 전망
온라인 부동산 중개업체 레드핀에 따르면, 2023년 6월 기준 LA 카운티 주택의 중간 매매가격은 86만 750달러로 전년 동기 대비 3.3% 감소했습니다. 또한 6월까지 매도된 주택 수는 4,874채로 전년 동기 대비 20.7% 감소했습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
bump의 용법
의미: 부딪치다, 충돌하다
예문:
– I bumped into my friend on the street. – 나는 길에서 친구와 부딪쳤다.
– The car bumped the curb as it turned the corner. – 차가 코너를 돌면서 연석에 부딪쳤다.
bump는 사물이나 사람이 부딪치거나 충돌하는 것을 나타내는 동사입니다. 일상생활에서 자주 사용되는 단어입니다.
Advertisement 사용의 예
의미: 광고
예문:
– The advertisement for the new product was very eye-catching. – 새 제품의 광고가 매우 눈에 띄었다.
– I saw an advertisement for a sale at the department store. – 백화점에서 진행하는 세일 광고를 보았다.
advertisement는 제품이나 서비스를 알리기 위해 사용되는 광고를 의미합니다. 다양한 매체를 통해 광고를 접할 수 있습니다.
Avalon
의미: 아발론
예문:
– The legend of King Arthur and the island of Avalon is a famous story. – 아서 왕과 아발론 섬의 전설은 유명한 이야기이다.
– Avalon is believed to be a mystical island in Arthurian legend. – 아발론은 아서 왕 전설 속 신비로운 섬으로 여겨진다.
Avalon은 아서 왕 전설에 등장하는 신비로운 섬의 이름입니다. 영화와 문학 작품 등에서 자주 등장하는 유명한 장소입니다.
숙어에서의 roll
의미: 굴러가다, 구르다
예문:
– The ball rolled down the hill. – 공이 언덕을 굴러 내려갔다.
– I rolled up my sleeves to get to work. – 일을 하려고 소매를 걷어 올렸다.
roll은 물체가 굴러가거나 구르는 것을 나타내는 동사입니다. 다양한 숙어에서 사용되어 의미가 확장되어 사용됩니다.
Redfin 외워보자!
의미: 레드핀(물고기의 일종)
예문:
– The redfin swam quickly through the clear water. – 레드핀이 맑은 물을 빠르게 헤엄쳐 갔다.
– I saw a school of redfin in the pond. – 연못에서 레드핀 무리를 보았다.
redfin은 붉은 지느러미를 가진 물고기의 일종입니다. 이름에서 알 수 있듯이 특징적인 붉은 지느러미가 특징입니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!
