여러분, 오늘 소개할 주제는 정말 흥미롭습니다! 한 가정이 354,000달러를 들여 현대적인 ADU(보조주거시설)를 건축했고, 이제는 그것을 월 4,500달러에 임대하고 있다는 내용입니다. 이는 투자에 대한 큰 수익을 보여주는 사례로, 주택 시장의 변화와 새로운 기회를 보여줍니다. 과연 이들은 어떤 과정을 거쳐 이런 성과를 거두었을지, 어떤 전략을 세웠을지 궁금해지네요. 이 내용을 더 자세히 살펴보면 우리에게도 좋은 교훈이 될 것 같습니다.
새로운 ADU 렌탈: 로스앤젤레스에서 완벽한 집 찾기
6개월 간의 찾기 끝에 발견한 완벽한 집
Catie Marques Teles와 Scott Savarie는 로스앤젤레스에서 아파트를 찾는 데 6개월이 걸렸습니다. 그들은 Zillow에서 리스팅을 발견하고 “이게 진짜일 리가 없다”고 생각했습니다. 이 현대적인 부속 주거 단위는 2개의 침실과 맞춤 버치 캐비닛이 있는 반짝이는 새로운 주방을 갖추고 있었습니다. 또한 1920년대 로스앤젤레스 주택의 특징인 긴 차도와 함께 산 가브리엘 산맥을 조망할 수 있는 개인 정원이 있었습니다. “몇 번이나 연락이 끊겼던 경험 때문에 이것이 너무 좋아 보였습니다.”
건축가 부부가 설계한 ADU
하지만 이 1,000평방피트 규모의 ADU는 속임수가 아니었습니다. 1923년 스페인식 주택 뒤에 자리 잡은 이 ADU는 건축가 En Jang과 Jooyoung Chung 부부가 자신들의 집 바로 옆에 임대용으로 설계했습니다. 이 부부는 10세와 14세 두 자녀와 함께 이 집에 살고 있습니다.
완벽한 임차인 찾기
임대 첫날 30-40명 방문
2021년 이 ADU가 처음 임대로 나왔을 때, 최소 30-40명의 사람들이 방문했습니다. 대부분은 이 비싼 임대료에 대해 진지하지 않았지만, Jang과 Chung 부부는 완벽한 임차인을 두 번이나 찾아냈습니다. 첫 번째 임차인은 3년 후 아기를 낳고 가족 근처로 이사했고, 그 후 33세인 Teles와 그녀의 남편 Savarie가 입주했습니다.
임차인 선별 기준
“우리는 한국에서 온 이민자라 가족이 없어 여분의 공간이 필요 없습니다. 이것은 우리 건축 실무를 홍보하고 추가 수입을 얻는 완벽한 방법이었습니다. 두 임차인 모두 30대 중반이며 재택근무를 하고 디자인에 열정적입니다.”
ADU 건설과 운영
ADU 건설 과정
Jang과 Chung 부부는 7년 전 이 3개 침실 주택을 구입했고, 나중에 주택에 두 번째 유닛을 추가할 수 있는 주법을 활용할 계획이었습니다. 수년간 고민 끝에 그들은 약 35만 4천 달러를 투자하여 자신들의 분리된 2대 차고를 특별히 임대용으로 설계된 ADU로 변환했습니다.
ADU 임대료
이 ADU는 현재 월 4,500달러에 임대되고 있습니다. 로스앤젤레스의 임대 시장은 기술적으로 냉각되고 있지만, 여전히 경쟁적인 것으로 보입니다. 2개 침실 주택의 중간 월 임대료는 3,600달러이며, 이글 록은 3,250달러, 컬버 시티는 4,650달러 수준입니다.
완벽한 임대 공간 설계
실내외 연계 설계
“우리는 임차인들이 이 공간을 자신의 집처럼 느낄 수 있도록 많은 고민을 했습니다.” 이 ADU는 바닥에서 천장까지 이어지는 알루미늄 유리문을 통해 실내외 생활을 경험할 수 있게 설계되었습니다.
고급 마감재와 가구
이 임대 공간에는 맞춤 버치 캐비닛, 폴리시드 콘크리트 바닥, 고급 가전제품이 갖춰져 있습니다. 욕실은 화이트 매트 타일과 베이지 벽면으로 최소한의 디자인이며, 주침실에는 드레스룸이 있습니다.
결론
이 ADU는 로스앤젤레스에서 완벽한 집을 찾는 과정에서 Teles와 Savarie 부부에게 큰 행운이었습니다. 그들은 이 공간에서 편안하고 행복한 생활을 하고 있습니다. 이 사례는 건축가가 자신의 주택에 ADU를 설계하고 운영하는 방법을 보여줍니다. 이를 통해 추가 수입을 얻고 자신의 건축 실무를 홍보할 수 있습니다. 이 글을 통해 ADU에 대한 이해와 관심이 높아지길 바랍니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
bungalow의 용법
– 번역: 단층 주택
– 예문:
– English: The bungalow had a large porch and a beautiful garden.
– Korean: 그 단층 주택에는 넓은 현관과 아름다운 정원이 있었습니다.
– 의미와 용법: bungalow는 주로 단층으로 된 작은 주택을 의미합니다. 주로 휴양지나 시골에 있는 주택을 지칭할 때 사용됩니다.
trending 사용의 예
- 번역: 트렌디한
- 예문:
- English: The new restaurant is really trending among young people.
- Korean: 그 새로운 레스토랑은 젊은이들 사이에서 정말 트렌디해지고 있습니다.
- 의미와 용법: trending은 어떤 것이 인기를 끌고 있거나 유행하고 있다는 의미입니다. 주로 새로운 제품, 스타일, 문화 등을 설명할 때 사용됩니다.
living
- 번역: 생활하다
- 예문:
- English: She is living in a small apartment in the city.
- Korean: 그녀는 도시 안의 작은 아파트에서 살고 있습니다.
- 의미와 용법: living은 어떤 장소에서 살아가는 것을 의미합니다. 일상적인 삶을 영위하는 것을 나타낼 때 사용됩니다.
숙어에서의 which
- 번역: 어느, 어떤
- 예문:
- English: I’m not sure which one I should choose.
- Korean: 어느 것을 선택해야 할지 확실하지 않습니다.
- 의미와 용법: which는 선택의 대상이 되는 것을 나타낼 때 사용됩니다. 숙어에서는 어떤 것을 지칭하거나 선택할 때 사용됩니다.
specifically 외워보자!
- 번역: 구체적으로
- 예문:
- English: Can you tell me specifically what time the meeting starts?
- Korean: 회의가 구체적으로 몇 시에 시작하는지 알려주시겠습니까?
- 의미와 용법: specifically는 어떤 것을 매우 구체적으로 나타낼 때 사용됩니다. 세부적인 정보를 전달할 때 유용하게 쓰입니다.
여러분, 열심히 공부하여 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!
